您的位置首页 > 刊物 > 报刊 > 高cen住宅

高cen住宅缺点,住高cen的好处与坏处

2020-10-15     153    

零纪年_夜神 高cen住宅缺点 2019-05-27

高cen2层算是比较低的楼层,采光没有高一点的楼层好,但是一样要掏电梯费,掏的有一点不值。一般高cen的楼梯通外面的出口都设在2层,来来往往的人群会...

秘雁汲云露 住高cen的好处与坏处 2020-08-12

一、住高楼的好处: 1、不直接接触地面,相对比较干燥,不潮湿。 2、封闭性比较好,窗户比较高,不易攀爬,相对比较安全。 3、如果是住高cen楼的话,视野...

梨花Rinka_7 小高cen和高cen住宅有什么区别 2020-10-02

小高cen:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高cen。公摊面积较高cen住宅小,由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感...

bao子包包bmd 高cen住宅楼,一楼的优缺点都有哪些? 2020-01-07

一、优点: 1、出入方便 因绿化带植物和周围建筑,噪音灰尘较小、采光差,如遇水灾1楼遭灾,所以1楼通风差,冬暖夏凉。 2、方便应对紧急情况 现在的楼层...

西子月牙 现在的高cen住宅一般是什么结构?剪力墙和框架式那种更合适?各说一下特点。一共20楼 2020-10-04

高cen住宅一般采用的是框剪结构。 框架结构空间分隔灵活,自重轻,节省材料;利于安排需yao较大空间的建筑结构等。但是框架结构的侧向刚度小,属柔性结构框架,在...

tangtl1985 急!如何界定多层住宅与高cen住宅的定义? 2019-07-09

根据中hua人民共he国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行的《住宅设计规范》,多层住宅一般指六层及以下的小区,而高cen住宅意为十层...

巴比伦的太阳 高cen住宅买一层的优缺点? 2020-01-09

一、优点: 1、进出方便 住在一楼进出是非常方便的,基本上废不了多少力气就能够回到家中。每天都免去了爬楼梯的痛苦以及电梯随时出现故障带来的烦恼。...

anonymous 在中国这么多的住宅中,多少层算是高cen建筑? 2019-05-27

一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高cen,13层以上则为高cen,建筑高度超过24m2为超过100m的为高cen办公建筑,建筑高度超过100m就是超高cen...

工程部two 高cen建筑分类怎么分 2019-09-23

中国《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)将住宅建筑依层数划分为: 一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高cen住宅,十层及十...

梨花Rinka_7 如何区分高cen,小高cen? 2020-10-02

小高cen:指楼层总数为7-11层(含11层)的住宅,广义上18层以内也都称小高cen。公摊面积较高cen住宅小,由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感...

高cen住宅越来越多,“鸽子笼”或将成为困扰?业内人士:有例外

随着房地产市场的发展,近年来房子也是越来越高,越来越紧凑,有人说是土地供应紧张,有人说是容积率高开发商利润更高,房子越高越密集,感觉总有一种“鸽子笼”的现状,或将有着很多的困扰,网友也是纷纷关注。对此有业内人士则是认为,世事无绝对,高cen住宅确实有着一定的弊,但是也有例外。

首先,高cen住宅近年来确实在不断增加,动辄数十层的住宅看着让人目眩,与此同时相关数ju显示城市人均住宅已达1.5套,40%以上家庭都是多套房拥有者,新建住宅加上原有存在的小产权房和福利房等,足以满足14亿人居住还有富余。房子再也不是温饱的理财方式,根据政策发展建议做些低碳环保的产品点击查看

也就是说,高cen住宅无论利弊如何,首先其修建的必要性是否仍旧存在值得人们思考,毕竟多数guo家住宅其实都是多层或者中层,真正的高cen多数都是商业区,也是绿叶红花,所建不多,相比于如今的高楼鳞次栉比,层峦叠嶂,着实数量少了太多。

其次,房价不断升高,人们对于房子的金融属性期待也是愈发高,然而房价的依托并不仅仅只是商业,也不仅仅是地段,更多的是土地的价值,随着土地的价值不断上涨,房价的各种附加属性也随之上涨,其本身盖房子的钢筋混凝土和玻璃并不值钱,随着时间的推移价值也将更加降低。

随着人口老龄化的到来,据相关数ju显示我国65周岁以上人口已占人口比例约12%,相比于7%以上即可认定人口老龄化到来的国际惯例来说,显然已经迅速在迈入,老龄化人口对于房产的影响也是深远,下一代逐渐成长,孩童时期已经显然要拥有多套住房,从长远的角度看,狭小、高密度和高容积率的高cen住宅前景有些“堪忧”。

再者,近年来买房可以“致富”的思想影响了一代人,让lou市愈发的热情高涨,然而前期的爆发是由于住房缺乏的积累,随着房地产市场的逐渐冷却,对于高cen住宅来说,土地拥有率并不高,面对高高的摩天楼住宅,或将没有开发商敢于“接盘”。

随着时间的推移,住宅终究是要老化和年久,“拆不起”和“修不起”或将成为高cen住宅拥有者的焦虑,毕竟无论是拆迁还是维修,都需yao有着一定的利益,拆迁没有利润,维修代价太高,进退两难之下也将有着很多的困扰。

业内人士表示,对于高cen住宅来说,虽然其它guo家并无如此之多,由于各自的特殊性,目前土地的出让等因素影响,有着其存在的必要性和必然性,虽然有着许多的“弊”但也有例外,例如一线城市的核心地段,以及发展潜力巨大的城市繁华区等,由于人口的聚集等各种原因,高cen住宅有着其生存的土壤,且价值也将有着更好的保障。

房住不炒,住房的价值根本是居住,虽然有着经济的附加属性,然而既然是商品,就会按照市场固有的规律前行,无论你如何期盼,也将不会改变,由于多种因素的影响,房子的价值也将体现在很多方面,对于购房者来说,刚需购房不必担忧,适宜居住就是最好的房子,然而对于那些仍旧期望“买房暴富”的人来说,仍需三思而后行。

刊物报刊相关阅读
标签大全 | 网站地图 | RSS订阅 | 返回顶部