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房产抵押银行贷款,我想把房子抵押,到银行贷款,方便吗

2020-10-17     93    

alexlee557 我想把房子抵押,到银行贷款,方便吗 2020-01-15

方便的。 以黑龙江为例,依据黑龙江省《城市房地产抵押管理办法》实施细则第六条规定:房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房...

15242468968电 房屋抵押银行贷款需yao什么手续 2019-02-28

房屋抵押一般需yao以下条件:第一具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效地身fen证明及婚姻状况证明;第三...

贷款顾问王小楠 如何办li银行房产抵押贷款 抵押贷款需yao什么手续 2020-03-29

一、银行抵押贷款可用哪些抵押? 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,...

蒯作员醉易 房产抵押贷款哪个银行好? 2020-09-03

一、银行抵押贷款可用哪些抵押? 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,...

j13352050287 哪个银行可以办li房屋抵押贷款 2020-05-29

二手房抵押贷款哪家银行都差不多,主要是看个人的资质。有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 现在银行贷款机构太多了,...

tt15723310130 中国银行房屋抵押贷款怎么做 2020-07-17

如您在中国银行申请个人贷款业务,您可在我行个人网上银行、手机银行的贷款管理-在线申请功能办li。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款...

单晨訾静婉 用房子抵押银行贷款怎么贷? 2018-03-30

用房子抵押银行贷款,需yao依据房值。银行会指定评估公司给评估,贷款金额为房值的6-7成,评估费基本为0.5%。 具体流程如下: 1、向银行递交贷款申请; 2...

字曜红梦桃 银行房屋抵押贷款需yao什么条件 2019-05-13

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anonymous 怎么去银行办房产抵押贷款? 2019-12-29

一、银行抵押贷款可用哪些抵押? 1. 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,...

金佑财富 房产抵押贷款需yao什么手续? 2020-10-02

抵押登记流程:过户后拿到房本-银行出抵押材料-资料审核-抵押申报-抵押预约-送抵押-领取他项权证-交接文件管理岗-放款

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款这两种贷款想必大家都有所耳闻,但这两者到底有什么不同呢?

房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交yi的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别如下:

1、成本不同:主要是利率方面对于按揭贷款,就是商业贷款,又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率,以前做买房按揭贷款利率还有折扣,由于当今政策紧,额度少,利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2、法律关系的主体不同:抵押关系中,若债务人即抵押人,则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中,最少应有三个法律关系主体,即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房屋所有人)。

3、先期条件不同:借款人要向银行申请房屋抵押贷款,是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款,抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

无论是申请房屋抵押贷款还是申请房屋按揭贷款,大家一定要找准正规的贷款机构,例如平安好贷这样的正规ping台才值得大家信赖。尽量不要在那些不正规的xiaoping台申请,否则可能引起不必要的损失。

另外,大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。

*具体贷款事项需以该产品官fang机构说明为准。

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